LOCAL COMMERCIAL - 209 m² - TERRASSE - DOUBLE ACCÈS - POTENTIEL DE DIVISION
Paris 18e - Rue Jean Robert - Au RDC d’un immeuble de 1900, local commercial / bureaux d’une surface de 209,06 m² Carrez bénéficiant d’une façade sur rue de 6,50 m, de DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS et de la JOUISSANCE D'UNE TERRASSE PRIVATIVE SUR COUR.
Le bien se compose d’un vaste open space lumineux, de plusieurs bureaux cloisonnés, d’un espace d’accueil, d’une cuisine, de sanitaires ainsi que d’un accès direct à une terrasse au calme, véritable atout pour les utilisateurs.
La configuration actuelle, composée de deux lots et de DEUX ACCES INDÉPENDANTS, offre un POTENTIEL DE DIVISION, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété. LE BIEN EST VENDU EN UN SEUL ENSEMBLE.
CONFIGURATION IDÉALE POUR :
- Professions libérales
- Coworking
- Bureaux
- Centre de formation
- Cabinet médical
- Showroom
POINTS FORTS :
- Deux accès indépendants
- Potentiel de division (sous réserve d’autorisations)
- Terrasse privative sur cour
- Lumineux
- Configuration modulable
- Idéal investisseurs ou utilisateurs
VISITES POSSIBLES DANS LA JOURNÉE !
Informations complémentaires :
Nombre de lots : environ 60
Montant des charges de copropriété : 981 €/mois soit 11 776 € par an
Montant de la taxe foncière : 3 551 €
Les honoraires sont de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Aucune procédure en cours.
Toute division éventuelle sera à la charge de l’acquéreur et soumise aux autorisations nécessaires.
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 850000€
Référence : 338
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 5
Nb. Étage : 6
surface_commerciale : 209.06 m²
Neuf : Oui
Année de construction : 1900
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz