IMMOBILIER DE PARIS vous propose une opportunité exceptionnelle : des bureaux d’une superficie de 303,50 m² (Carrez) et 348,76 m² au sol, situés dans un superbe immeuble en pierre de taille du 19ème siècle, au cœur du 10ème arrondissement, Rue Martel.
Anciennement un atelier de couture, ces bureaux chargés d’histoire offrent une atmosphère unique et un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Situé à proximité des Grands Boulevards, de la Gare du Nord et du Canal Saint-Martin, vous bénéficierez d’une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun (métros, bus, gares) et d'une vie de quartier animée avec des commerces, restaurants et espaces verts à deux pas.
Les bureaux, calmes et situés sur cour, se composent de deux plateaux : un rez-de-chaussée et un sous-sol. Ils offrent de vastes espaces à réinventer entièrement selon vos besoins. Leur histoire artisanale et leur configuration unique font de ces bureaux un lieu propice à la créativité et au développement de projets professionnels.
À rénover entièrement, ces bureaux représentent une opportunité rare de créer un espace sur-mesure, avec des gros travaux à prévoir pour révéler tout leur potentiel.
Transformez cet ancien atelier de couture en un espace de travail moderne et personnalisé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris !
Visites possibles dans la journée !
Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.
Informations complémentaires :
DPE : B
GES : B
Nombre de lots dans la copropriété : 42
Montant des charges de copropriété : 4 000€ par an environ soit 330€/mois
Montant de la taxe foncière (estimatif) : 2 660€
Aucune procédure en cours.
Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Référence : 310
Nb. de pièces : 11
surface_commerciale : 348 m²
Année de construction : 1880
Type de chauffage : Individuel Gaz
Standing : Bon