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Secteur CHANZY - Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1950, découvrez ce BEL APPARTEMENT 3 pièces de 62m² loi Carrez, proposant :
- une ENTRÉE
- un LUMINEUX ET VASTE SÉJOUR
- une GRANDE CUISINE SÉPARÉE pouvant également servir de SALLE A MANGER
- une CHAMBRE CHARMANTE avec une vue tout aussi apaisante sur le JARDIN
- une SECONDE CHAMBRE de taille équivalente attenante également à la SALLE DE BAIN
- une SALLE DE BAIN avec une confortable BAIGNOIRE pour vos moments de détente
- des WC SÉPARÉS pour plus d'intimité
- DEUX DÉBARRAS très PRATIQUES pour plus de RANGEMENT
- une CAVE de grande taille (environ 10m2)
- une PLACE DE PARKING SÉCURISÉE pour votre tranquillité d'esprit ??
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière INDIVIDUELLE AU GAZ, garantissant un confort optimal.
De plus, les fenêtres sont équipées d'une ISOLATION EN DOUBLE VITRAGE, vous offrant une tranquillité acoustique et thermique.
Les honoraires sont INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE et sont à la charge bienveillante du vendeur.
Quelques informations supplémentaires :
Charges de copropriété : 140€/mois soit 1680€ par an
DPE : Évaluation énergétique de catégorie E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1030€ et 1460€
Taxe foncière : 1200€
Copropriété de 20 lots
Procédure en cours.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce petit coin de paradis urbain ????!
Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Référence : 303
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 1
Étage : 2
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 62 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1950
Type de chauffage : Individuel Gaz
État général : Bon état