*************SOUS OFFRE ACCEPTÉE*****************
À VENDRE - COQUET STUDIO AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE
Au sein d’un IMMEUBLE RÉCENT et bien entretenu, situé au 9ème étage AVEC ASCENSEUR, découvrez ce charmant appartement 1 pièce de 34m² offrant TOUT LE CONFORT NÉCESSAIRE à un cadre de vie agréable.
Composition :
- Une ENTRÉE FONCTIONNELLE avec PLACARDS intégrés, parfaite pour optimiser vos rangements.
- Une PIECE PRINCIPALE LUMINEUSE aux dimensions généreuses, idéale pour y aménager votre espace de vie et de nuit.
- Une CUISINE SÉPARÉE ET AMÉNAGÉE, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Une SALLE DE BAIN MODERNE, équipée d’une DOUCHE et d’un WC.
- Un BALCON PRIVATIF avec une VUE DÉGAGÉE sur un MAGNIFIQUE PAYSAGE exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter de couchers de soleil
Les + de cet appartement :
- Une GRANDE CAVE, pratique pour vos besoins de stockage.
- DEUX PLACES DE PARKING, une couverte et une en extérieur, pour un stationnement facile et sécurisé.
Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est collective, vous offrant une gestion simplifiée et des frais maîtrisés.
Isolation des fenêtres en ALU et DOUBLE VITRAGE.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un parfait compromis entre confort et praticité, avec en prime une vue imprenable.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 128€/mois (soit 1536€/an).
DPE : D
Taxe foncière : 1159€.
Copropriété de 54 lots
Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce studio vous attend, ne le laissez pas passer ! ? Visite dans la journée !
Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Référence : 313
Nb. de pièces : 1
Nb place parking : 2
Étage : 9
Nb. Étage : 10
Surface habitable : 34 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1960
Ascenseur : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
État général : Bon état
Standing : Bon