Description

!!! BIEN DEJA VENDU PAR L'AGENCE !!!!

L'agence IMMOBILIER DE PARIS vous propose ce BEL APPARTEMENT 1 PIECE (Possibilité 2 pièces) de 32,10 m2 (31,64m2 carrez) EXPOSITION SUD.

BONNE NOUVELLE - STRASBOURG SAINT DENIS - Rue de PARADIS - Dans secteur animé, recherché et TRES CENTRAL du 10ème arrondissement, au 5ème AVEC ASCENSEUR d'une COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE & SECURISÉE, appartement 1 pièce comprenant :

- une ENTRÉE avec PLACARD DE RANGEMENT (penderie/étagère)
- une GRANDE PIECE A VIVRE LUMINEUSE - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE TRES FACILEMENT en installant une VERRIERE
- un COIN CUISINE AMÉNAGÉE avec son ESPACE SALLE A MANGER
- une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE/emplacement MACHINE A LAVER
- WC SÉPARÉS
- un DÉGAGEMENT comprenant un DRESSING pour plus de rangement
- une CAVE complète ce bien

Chauffage individuel électrique, eau chaude collective.

Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très bien desservi. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et théâtres, il bénéficie d’un cadre de vie agréable au cœur de la capitale.

VISITE POSSIBLE DANS LA JOURNÉE !

Informations complémentaires sur la copropriété :
Nombre de lots d'habitation : 161 environ
Procédure en cours.

Informations complémentaires sur le bien :
Montant des charges annuelles : 2 664 € soit 222€/mois
Taxe foncière : 1 113€
DPE : C
Estimation du coût annuel des énergies : entre 510€ et 750€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires de 6.23%TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
L'appartement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente en septembre 2026 : 296 200€ NET VENDEUR


Honoraires : 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 302000€

Informations

Référence : 341
Nb. de pièces : 1
Nb. de chambre : 1
Étage : 5
Nb. Étage : 7
Surface habitable : 32.1 m²
Année de construction : 1970

Prestation

Ascenseur : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
État général : Bon état
Standing : Bon