Description

L'agence IMMOBILIER DE PARIS vous propose ce BEL APPARTEMENT 1 PIECE (Possibilité 2 pièces) de 32,10 m2 (31,64m2 carrez) EXPOSITION SUD.

BONNE NOUVELLE - STRASBOURG SAINT DENIS - Rue de PARADIS - Dans secteur animé, recherché et TRES CENTRAL du 10ème arrondissement, au 5ème AVEC ASCENSEUR d'une COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE & SECURISÉE, appartement 1 pièce comprenant :

- une ENTRÉE avec PLACARD DE RANGEMENT (penderie/étagère)
- une GRANDE PIECE A VIVRE LUMINEUSE - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE TRES FACILEMENT en installant une VERRIERE
- un COIN CUISINE AMÉNAGÉE avec son ESPACE SALLE A MANGER
- une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE/emplacement MACHINE A LAVER
- WC SÉPARÉS
- un DÉGAGEMENT comprenant un DRESSING pour plus de rangement
- une CAVE complète ce bien

Chauffage individuel électrique, eau chaude collective.

Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très bien desservi. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et théâtres, il bénéficie d’un cadre de vie agréable au cœur de la capitale.

VISITE POSSIBLE DANS LA JOURNÉE !

Informations complémentaires sur la copropriété :
Nombre de lots d'habitation : 161 environ
Procédure en cours.

Informations complémentaires sur le bien :
Montant des charges annuelles : 2 664 € soit 222€/mois
Taxe foncière : 1 113€
DPE : C
Estimation du coût annuel des énergies : entre 510€ et 750€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Honoraires de 6.23%TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
L'appartement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Honoraires : 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 302000€

Informations

Référence : 341
Nb. de pièces : 1
Nb. de chambre : 1
Étage : 5
Nb. Étage : 7
Surface habitable : 32.1 m²
Année de construction : 1970

Prestation

Ascenseur : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
État général : Bon état
Standing : Bon