Rue du Faubourg Saint-Denis - L'Agence IMMOBILIER DE PARIS vous propose ce charmant studio "CLÉS EN MAIN" de 18m2 Carrez comprenant un COIN NUIT, JOLIMENT REFAIT A NEUF, VENDU ÉQUIPÉ ET MEUBLÉ, situé en plein cœur du 10e arrondissement, à proximité immédiate des métros CHATEAU D'EAU et GARE DE L'EST.
Situé au 6ème étage d'un immeuble de 1860, ce bel appartement dispose d'une BELLE OPTIMISTATION DE L'ESPACE avec :
- une PIECE A VIVRE avec une ouverture de fenêtre donnant SUR COUR (AU CALME) - (Mobilier : Canapé convertible, table basse gigogne, étagères murales)
- une CUISINE DINATOIRE SÉPARÉE par un CLAUSTRA apportant une BELLE TOUCHE D'ESTHÉTISME et de FONCTIONNALITÉ - (Mobilier + électroménager : Lave-linge encastrée, réfrigérateur, plaque chauffante, groupe filtrant, table à manger, chaises, meubles de cuisine)
- une SALLE D'EAU avec DOUCHE CONFORTABLE & WC (Ballon d'eau chaude plat à basse consommation, radiateur sèche-serviette, lave-main, miroir tactile)
- un ESPACE COUCHAGE SÉPARÉ (environ 3m2 au sol) en MEZZANINE (Matelas 2 personnes) (VELUX ÉLECTRIQUE comprenant un VOLET ROULANT ÉLECTRIQUE également, le tout pilotable par TÉLÉCOMMANDE)
- une CAVE de 6m2 environ complète ce bien
LES ATOUTS de ce bien :
- Secteur 10ème SUD recherché
- Entièrement REFAIT A NEUF
- Vendu équipé et meublé
- Hauteur sous plafond - TOÎT EN CATHÉDRALE sur la partie cuisine
- LUMINOSITÉ remarquable
- MEZZANINE aménagée offrant un véritable coin nuit
- Charges de copropriété TRES FAIBLES
- Très bon DPE
Informations complémentaires :
- DPE : D
- Estimation du coût annuel des énergies : Entre 490€ et 720€
- Montant de la taxe foncière : 500€
- Montant des charges de copropriété : 600€ par an soit 50€ par mois
- Nombre de lot dans la copropriété : 15 environ
- Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur
- Aucune procédure en cours
VISITES POSSIBLES DANS LA JOURNÉE !
Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Référence : 336
Nb. de pièces : 1
Étage : 6
Nb. Étage : 6
Surface habitable : 18 m²
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1860
Type de chauffage : Individuel électrique
État général : Bon état
Standing : Bon