L'Agence Immobilier de Paris vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant studio situé en plein cœur du 10e arrondissement, à proximité immédiate des métros Bonne Nouvelle et Château d’Eau, à deux pas du Grand Rex. Sa surface carrez est de 10,46m2 et sa surface au sol est de 25,69m2. La surface retenue dans l'annonce étant 15,46m2 (5m2 soit 30% de la surface au sol ayant été pondérés)
Cet appartement dispose d'une belle optimisation de l’espace avec :
- une PIECE A VIVRE FONCTIONNELLE avec 2 ouvertures de fenêtres de type VELUX et des menuiseries pour PLUS DE RANGEMENT
- un COIN CUISINE de type KITCHENETTE
- une SALLE D'EAU avec WC
- un ESPACE COUCHAGE bien séparé en MEZZANINE
Les atouts de ce bien :
- Surface Carrez : 10,46 m² | Surface au sol : 25,69 m²
- Situé au 4ème étage d’un bel immeuble ancien datant du 18e siècle
- Hauteur sous plafond - TOÎT EN CATHÉDRALE
- LUMINOSITÉ remarquable
- MEZZANINE aménagée offrant un véritable coin nuit
Informations complémentaires :
- Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur
- Montant de la taxe foncière : 400€
- Montant des charges de copropriété : 1080€ par an soit 90€ par mois
- Nombre de lot dans la copropriété : 50 environ
- Aucune procédure en cours
Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Référence : 321
Nb. de pièces : 1
Étage : 4
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 10.46 m²
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1700
Type de chauffage : Individuel électrique
État général : Bon état
Standing : Bon