BONNE NOUVELLE - STRASBOURG SAINT-DENIS - Rue des Petites Écuries - L'agence IMMOBILIER DE PARIS vous propose cette RESSERRE PRIVATIVE de 13,05 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, au cœur du 10? arrondissement de Paris.
Dans un secteur vivant, recherché et particulièrement central, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, découvrez cette RESSERRE PRIVATIVE de 13,05 m² (Loi Carrez) située en rez-de-chaussée sur cour.
Le bien bénéficie d'un droit de passage permettant l'accès à des WC communs, dont l'usage est attaché au lot, apportant un véritable confort au quotidien.
Idéal pour :
- un commerçant souhaitant disposer d'une réserve à proximité de son activité ;
- un artisan ou une profession libérale recherchant un espace d'archivage ou de stockage ;
- un particulier habitant le quartier souhaitant bénéficier d'un volume de rangement supplémentaire ;
- un investisseur à la recherche d'un bien atypique.
À proximité immédiate des commerces, des Grands Boulevards, de la Gare de l'Est, de la Gare du Nord et des transports en commun, son emplacement constitue un véritable atout.
VISITE POSSIBLE RAPIDEMENT !
Informations complémentaires sur la copropriété :
Copropriété composée de 52 copropriétaires.
Aucune procédure en cours connue.
Des travaux de ravalement de la cour arrière ont été votés en assemblée générale.
Informations complémentaires sur le bien :
Superficie Loi Carrez : 13,05 m²
Charges de copropriété : 341 € / an, soit environ 28 € / mois.
Taxe foncière : 172 €
Absence d'amiante.
Absence de plomb.
Absence de termites.
DPE vierge (local sans installation de chauffage).
Honoraires de 10 % TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Le bien est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 90000€
Référence : 349
Nb. de pièces : 1
Nb. Étage : 6
Surface habitable : 13 m²
État général : Très gros travaux à prévoir