Plein coeur du Marais,
PLEIN COEUR DU MARAIS - A deux pas des Archives Nationales, entre la rue des Archives et la rue des Blancs Manteaux, appartement PLEIN DE CHARME, 2 pièces en DUPLEX, de 35m2 carrez (52m2 au sol), situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble du 18ème siècle, comprenant :
Au 1er niveau : (Hauteur sous plafond : 3,90 m)
- une grande entrée avec très belle hauteur sous plafond
- un séjour lumineux avec cheminée, fauteuil, canapé, meuble tv, dvd, magnétoscope, chaîne hifi,...
- une cuisine semi-indépendante équipée avec plaque au gaz 4 foyers, four électrique, micro-onde, réfrigérateur avec congélateur, lave-linge
Au 2nd niveau : (Hauteur sous plafond : environ 1,65m-1,70m)
- chambre à coucher avec lit 2 personnes, 2 commodes, 1 placard
- salle de bains avec baignoire et wc
L'appartement est en très bon état général.
Très lumineux et très calme, donnant sur une cour avec verrière.
Chauffage et eau chaude, individuels au gaz. (chaudière récente). Isolation des fenêtre avec double vitrage.
Entrée de l'immeuble avec digicode et ascenseur.
Les charges comprennent l'eau froide, les parties communes.
DISPONIBLE le vendredi 23 JUIN !
Dépôt de garantie : 2800 €
Honoraires : 15€/m2 si bail résidence principale ou 10% TTC du loyer annuel hors charges si bail société ou bail résidence secondaire
Montant des charges (déjà incluses dans le loyer ) : 100 €
DPE : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 830€ et 1180€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
GES : E
- Charges : 100 € (Forfaitaires Mensuelles)
- Dépôt de Garantie : 2800 €
- Honoraires Charge Locataire : 780 € TTC
Dont 0 € TTC pour l'état des lieux
Référence : 162
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 2
Nb. Étage : 7
Surface habitable : 52 m²
Année de construction : 1750
Ascenseur : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
État général : Bon état